平成３０年１月度フラット３５金利情報
今日は、１月８日成人の日。
いなべの成人式は6日でしたね。
新成人の皆様、ご家族の皆さま
おめでとうございます㊗️🎉
さて
1月度のフラット35金利情報です。
（１２月より最頻金利が上昇しました）
90％以内 （住宅購入価格に対する融資率）
15～20年 1.27％→1.30％ （最頻金利）
21～35年 1.34％→1.36％
90％～100％ （住宅購入価格に対する融資率）
15～20年 1.71％→1.74％ （最頻金利）
21～35年 1.78％→1.80％
※フラット35S対象物件の場合は、フラット35の金利から0.25％引下げされます。
リンク ⇒ 住宅金融支援機構
フラット35のメリット
・全期間固定型金利のため市場の金利が上昇しても返済額が増える心配が無く、ローン期間中の毎月の返済額が確定しています
・自営業の方・パートやアルバイトの方・派遣社員の方でもOK
・入社１年未満や転職して１年未満でも申込み可能
・収入合算の方の年収１００％を合算可能
・団体信用生命保険に加入できない方でも融資可能
・保証料が不要
など
フラット35のデメリット
・全期間固定型金利のため、市場金利が下がっても借入時の金利のため、返済額が下がらない
・不動産売買に係る諸費用（登記費用・仲介手数料・フラット３５事務手数料・火災保険など）はローンに入れることが出来ない
など
