購入の流れ

不動産の購入の流れをご説明します。

STEP1 購入のご相談

ご来店、お電話または当社メールフォームよりお気軽にご相談ください。
お客様のご希望・条件などお伺いさせていただきます。
購入に際しての資金計画、諸経費についての助言をさせていただきます。
電話番号 0594-87-6967 電話受付時間 9:30-18:30 [水曜定休日]

STEP2 物件のご案内

弊社のネットワークと地域に密着した情報をもとに
お客様の希望に近い物件をご紹介させていただきます。

STEP3 現地見学

気に入った物件がありましたら、実際に物件を見学してみましょう。
写真や間取り図だけではつかめない部分(周辺環境や物件の雰囲気など)をお客様ご自身で体感することは大切です。

STEP4 お申込み・住宅ローン事前審査

ご購入の意思が固まりましたら、物件の購入申し込みをします。
売主様と支払い条件や物件の引き渡し時期などの交渉を行い、ご契約の準備に入らせていただきます。

また、安心してご契約に臨むために、住宅ローンの事前審査のご相談を承ります。
住宅ローンは資格条件や購入物件によりご利用できる種類が決まります。
お客様に合った資金計画をもとに、住宅ローンを利用したい金融機関に事前の審査を依頼します。

STEP5 ご契約

ご契約前に宅地建物取引士の資格を持つ当社のスタッフが物件についての重要な事項を書面にてご説明いたします。
ご不明な点は遠慮なくご質問いただき、十分なご理解をいただいたうえでご契約いただきます。

契約時にご用意いただくもの
・印鑑
・手付金
・印紙代(売買金額によって異なります)
・本人確認書類(運転免許所など)

STEP6 住宅ローン申し込み

事前の住宅ローン審査の承認を受けた金融機関へ必要書類と合わせ、ローンの申し込み手続きを行います。

ローン申し込み ⇒ 審査 ⇒ 融資承認
⇒ローン契約の締結(金融機関は購入物件に抵当権を設定します) ⇒ ご融資

STEP7 残代金の支払いと物件のお引き渡し

司法書士がお客様から必要書類をお預かりし、所有権の移転の手続きを行います。
権利が移せることを司法書士が確認後、残代金の支払い・鍵渡しを行います。

お気軽にお問い合わせください。0594-87-6967受付時間 9:30-18:30 [ 水曜定休日 ]